28 Rue sainte baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue sainte baume, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 28 Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 16 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1170 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 413 mètres
Ventes au 28 Rue sainte baume
Les 7 ventes au 28 Rue sainte baume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue sainte baume dans son marché local
Prix du 28 Rue sainte baume par rapport à la voie
Sur Rue sainte baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 28 Rue sainte baume se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue sainte baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue sainte baume se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 35.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
