40 Rue sainte baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue sainte baume, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°44 et de 23.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 6 locaux.
À propos du 40 Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 107 logements - 6 locaux - 20 parkings - 878 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1147 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue sainte baume
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue sainte baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue sainte baume dans son marché local
Prix du 40 Rue sainte baume par rapport à la voie
Sur Rue sainte baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 40 Rue sainte baume se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue sainte baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue sainte baume se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
