9 Allée de la rouguiere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la rouguiere, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.
À propos du 9 Allée de la rouguiere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Collet des Comtes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 322 logements - 3528 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1315 mètres
- - Collège François Villon à 1128 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 11 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la rouguiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la rouguiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la rouguiere dans son marché local
Prix du 9 Allée de la rouguiere par rapport à la voie
Sur Allée de la rouguiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 Allée de la rouguiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la rouguiere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la rouguiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
