34 Avenue cesar boy, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue cesar boy, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 34 Avenue cesar boy, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 461 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue cesar boy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue cesar boy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue cesar boy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue cesar boy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue cesar boy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue cesar boy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue cesar boy dans son marché local
Prix du 34 Avenue cesar boy par rapport à la voie
Sur Avenue cesar boy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 34 Avenue cesar boy se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue cesar boy par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue cesar boy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 5.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
