1 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la grognarde, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 486 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la grognarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la grognarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la grognarde dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la grognarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la grognarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 1 Avenue de la grognarde se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la grognarde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la grognarde se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 22.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
