21 Avenue de la tirane, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la tirane, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue de la tirane, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 266 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la tirane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la tirane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la tirane dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la tirane par rapport à la voie
Sur Avenue de la tirane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 21 Avenue de la tirane se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la tirane par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la tirane se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
