4 Avenue de vienne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de vienne, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue de vienne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 301 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 300 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 322 mètres
Ventes au 4 Avenue de vienne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de vienne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de vienne par rapport à la voie
Sur Avenue de vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 Avenue de vienne se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de vienne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de vienne se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
