7 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du docteur heckel, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°9 et de 5.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8660ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 475 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 152 mètres
Ventes au 7 Avenue du docteur heckel
Les 3 ventes au 7 Avenue du docteur heckel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du docteur heckel dans son marché local
Prix du 7 Avenue du docteur heckel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur heckel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 7 Avenue du docteur heckel se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du docteur heckel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du docteur heckel se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
