10 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue emmanuel allard, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 32.27 % à celui du n°8 et de 27.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 10 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1401 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8660LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 390 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 255 mètres
Ventes au 10 Avenue emmanuel allard
Les 14 ventes au 10 Avenue emmanuel allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue emmanuel allard dans son marché local
Prix du 10 Avenue emmanuel allard par rapport à la voie
Sur Avenue emmanuel allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 10 Avenue emmanuel allard se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue emmanuel allard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue emmanuel allard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
