9 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue emmanuel allard, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 520 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8660ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 405 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue emmanuel allard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue emmanuel allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue emmanuel allard dans son marché local
Prix du 9 Avenue emmanuel allard par rapport à la voie
Sur Avenue emmanuel allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Avenue emmanuel allard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue emmanuel allard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue emmanuel allard se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
