7 Avenue noel coll, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue noel coll, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Avenue noel coll, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 334 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue noel coll
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue noel coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue noel coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue noel coll, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue noel coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue noel coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue noel coll dans son marché local
Prix du 7 Avenue noel coll par rapport à la voie
Sur Avenue noel coll, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 7 Avenue noel coll se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue noel coll par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue noel coll se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
