9 Avenue noel coll, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue noel coll, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue noel coll, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 349 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 349 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 426 mètres
Ventes au 9 Avenue noel coll
Une vente a été recensée au 9 Avenue noel coll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue noel coll dans son marché local
Prix du 9 Avenue noel coll par rapport à la voie
Sur Avenue noel coll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Avenue noel coll se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue noel coll par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue noel coll se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
