11 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°16 et de 15.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 991 mètres
- - Collège François Villon à 973 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 990 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 448 mètres
Ventes au 11 Avenue vincent andreu
Les 10 ventes au 11 Avenue vincent andreu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 11 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 Avenue vincent andreu se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue vincent andreu se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
