23 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 995 mètres
- - Collège François Villon à 960 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 994 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 439 mètres
Ventes au 23 Avenue vincent andreu
Les 2 ventes au 23 Avenue vincent andreu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 23 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Avenue vincent andreu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue vincent andreu se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
