36 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 998 mètres
- - Collège François Villon à 937 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 997 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue vincent andreu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue vincent andreu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 36 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 36 Avenue vincent andreu se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue vincent andreu se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 17.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
