49 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1020 mètres
- - Collège François Villon à 904 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1019 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 374 mètres
Ventes au 49 Avenue vincent andreu
Une vente a été recensée au 49 Avenue vincent andreu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 49 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 49 Avenue vincent andreu se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue vincent andreu se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 23.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
