28 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard albert perrin, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1185 mètres
- - Collège François Villon à 783 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1065 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard albert perrin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard albert perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard albert perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard albert perrin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard albert perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard albert perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard albert perrin dans son marché local
Prix du 28 Boulevard albert perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard albert perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 28 Boulevard albert perrin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard albert perrin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard albert perrin se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -19.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
