31 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard albert perrin, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°28 et du 8.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1178 mètres
- - Collège François Villon à 777 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1057 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 240 mètres
Ventes au 31 Boulevard albert perrin
Une vente a été recensée au 31 Boulevard albert perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard albert perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard albert perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard albert perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard albert perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard albert perrin dans son marché local
Prix du 31 Boulevard albert perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard albert perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 31 Boulevard albert perrin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard albert perrin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard albert perrin se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -26.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
