Boulevard de boigne, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de boigne, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de boigne dans son marché local
Prix Boulevard de boigne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de boigne se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 34.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de boigne à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de boigne est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de boigne
Les ventes enregistrées Boulevard de boigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de boigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 738 mètres
- - Collège François Villon à 412 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Néréides à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de boigne
Adresses Boulevard de boigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de boigne, classées par tranches de numéros.
