4 Boulevard de la petite rente, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la petite rente, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 4 Boulevard de la petite rente, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 0 parking - 456 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 826 mètres
- - Collège François Villon à 456 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 696 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la petite rente
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la petite rente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la petite rente dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la petite rente par rapport à la voie
Sur Boulevard de la petite rente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Boulevard de la petite rente se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la petite rente par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la petite rente se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
