6 Boulevard de la petite rente, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la petite rente, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 6 Boulevard de la petite rente, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
12 niveaux - 23 logements - 0 parking - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 789 mètres
- - Collège François Villon à 426 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 658 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 183 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la petite rente
Les 3 ventes au 6 Boulevard de la petite rente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la petite rente dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la petite rente par rapport à la voie
Sur Boulevard de la petite rente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 6 Boulevard de la petite rente se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la petite rente par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la petite rente se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 33.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
