108 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard de la valbarelle, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°103 et de 13.52 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 108 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
11 niveaux - 176 logements - 154 parkings - 3991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 820 mètres
- - Collège François Villon à 1142 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 428 mètres
Ventes au 108 Boulevard de la valbarelle
Les 11 ventes au 108 Boulevard de la valbarelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard de la valbarelle dans son marché local
Prix du 108 Boulevard de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la valbarelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 108 Boulevard de la valbarelle se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard de la valbarelle se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
