2 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la valbarelle, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 310 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la valbarelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la valbarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la valbarelle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la valbarelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Boulevard de la valbarelle se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la valbarelle se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
