30 Boulevard des liberateurs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des liberateurs, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard des liberateurs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 902 mètres
- - Collège François Villon à 804 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 428 mètres
Ventes au 30 Boulevard des liberateurs
Une vente a été recensée au 30 Boulevard des liberateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des liberateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des liberateurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des liberateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des liberateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des liberateurs dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des liberateurs par rapport à la voie
Sur Boulevard des liberateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 30 Boulevard des liberateurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des liberateurs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard des liberateurs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard des liberateurs à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard des liberateurs est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
