14 Boulevard des talus, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des talus, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Boulevard des talus, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8700D, - Parcelle n°0094 - Feuille 8700DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1083 mètres
- - Collège François Villon à 834 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard des talus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard des talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des talus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des talus dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des talus par rapport à la voie
Sur Boulevard des talus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 14 Boulevard des talus se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des talus par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard des talus se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
