23 Boulevard montplaisir, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard montplaisir, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Boulevard montplaisir, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 889 mètres
- - Collège François Villon à 1050 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard montplaisir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard montplaisir dans son marché local
Prix du 23 Boulevard montplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 23 Boulevard montplaisir se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard montplaisir par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard montplaisir se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
