35 Boulevard montplaisir, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard montplaisir, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°34 et de 3.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 35 Boulevard montplaisir, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 846 mètres
- - Collège François Villon à 1089 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 846 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 356 mètres
Ventes au 35 Boulevard montplaisir
Les 3 ventes au 35 Boulevard montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard montplaisir dans son marché local
Prix du 35 Boulevard montplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 35 Boulevard montplaisir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard montplaisir par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard montplaisir se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
