11 Boulevard netty, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 946 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Air Bel-Pommeraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8660A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 595 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 595 mètres
- Ecole maternelle Air Bel à 238 mètres
- Ecole élémentaire Air Bel à 298 mètres

Ventes au 11 Boulevard netty

Les 0 ventes au 11 Boulevard netty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard netty dans son marché local

Prix du 11 Boulevard netty par rapport à la voie

Sur Boulevard netty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 11 Boulevard netty se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard netty se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille 11e(2,312 €)

Avenue jean lombard, 13011 Marseille 11e(2,695 €)

Place du rocher, 13011 Marseille 11e(2,766 €)

Porte de la pomme, 13011 Marseille 11e(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard netty

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard netty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.