18 Boulevard pascal, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 138 € à 3 758 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°20 et de 10.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 8700B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1070 mètres
- Collège François Villon à 904 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1070 mètres
- Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire La Valbarelle à 373 mètres

Ventes au 18 Boulevard pascal

Une vente a été recensée au 18 Boulevard pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

138 000 €(1 917 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

18 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard pascal dans son marché local

Prix du 18 Boulevard pascal par rapport à la voie

Sur Boulevard pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 18 Boulevard pascal se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard pascal se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 28.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard charles, 13011 Marseille 11e(2,712 €)

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Boulevard des talus, 13011 Marseille 11e(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard pascal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.