9 Boulevard pascal, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 134 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 595 €/m²0 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8700B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1079 mètres
- Collège François Villon à 895 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1078 mètres
- Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 236 mètres
- Ecole élémentaire La Valbarelle à 364 mètres

Ventes au 9 Boulevard pascal

Les 0 ventes au 9 Boulevard pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard pascal dans son marché local

Prix du 9 Boulevard pascal par rapport à la voie

Sur Boulevard pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 Boulevard pascal se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard pascal se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 27.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard albert perrin, 13011 Marseille 11e(2,677 €)

Boulevard charles, 13011 Marseille 11e(2,712 €)

Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e(2,949 €)

Boulevard des talus, 13011 Marseille 11e(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pascal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.