22 Boulevard pascal, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 137 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8700B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1073 mètres
- Collège François Villon à 895 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1072 mètres
- Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire La Valbarelle à 367 mètres

Ventes au 22 Boulevard pascal

Les 0 ventes au 22 Boulevard pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard pascal dans son marché local

Prix du 22 Boulevard pascal par rapport à la voie

Sur Boulevard pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Boulevard pascal se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard pascal se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 27.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard charles, 13011 Marseille 11e(2,712 €)

Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e(2,949 €)

Boulevard des talus, 13011 Marseille 11e(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard pascal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.