5 Boulevard pascal, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard pascal, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1076 mètres
- - Collège François Villon à 908 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard pascal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard pascal dans son marché local
Prix du 5 Boulevard pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 5 Boulevard pascal se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard pascal se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -22.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
