8 Boulevard pascal, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 006 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°14 et de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 8700B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1065 mètres
- Collège François Villon à 926 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1065 mètres
- Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 256 mètres
- Ecole élémentaire La Valbarelle à 391 mètres

Ventes au 8 Boulevard pascal

Les 0 ventes au 8 Boulevard pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard pascal dans son marché local

Prix du 8 Boulevard pascal par rapport à la voie

Sur Boulevard pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 Boulevard pascal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard pascal se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard albert perrin, 13011 Marseille 11e(3,706 €)

Boulevard charles, 13011 Marseille 11e(4,566 €)

Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e(4,382 €)

Boulevard des talus, 13011 Marseille 11e(5,340 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard pascal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.