18 Boulevard valentin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard valentin, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 594 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 536 mètres
Ventes au 18 Boulevard valentin
Une vente a été recensée au 18 Boulevard valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard valentin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard valentin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard valentin par rapport à la voie
Sur Boulevard valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 18 Boulevard valentin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard valentin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard valentin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -0.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
