274 Route des 3 lucs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°276 et de 0.13 % à celui du n°272.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 274 Route des 3 lucs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 563 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 514 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 274 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 274 Route des 3 lucs se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Route des 3 lucs se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
