279 Route des 3 lucs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°277 et de 3.99 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 279 Route des 3 lucs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 468 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 452 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 279 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 279 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 279 Route des 3 lucs se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Route des 3 lucs se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
