302 Route des 3 lucs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 302 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°300 et de 1.35 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 302 Route des 3 lucs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 408 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 434 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 302 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 302 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 302 Route des 3 lucs se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Route des 3 lucs se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
