16 b Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue centrale, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 b Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 401 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 355 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 329 mètres
Ventes au 16 b Rue centrale
Une vente a été recensée au 16 b Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue centrale dans son marché local
Prix du 16 b Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 16 b Rue centrale se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue centrale se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
