21 Rue courencq, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue courencq, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°18 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue courencq, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
35 niveaux - 10 logements - 919 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 368 mètres
- - Collège François Villon à 62 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Néréides à 233 mètres
Ventes au 21 Rue courencq
Une vente a été recensée au 21 Rue courencq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue courencq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue courencq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue courencq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue courencq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue courencq dans son marché local
Prix du 21 Rue courencq par rapport à la voie
Sur Rue courencq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 21 Rue courencq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue courencq par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue courencq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
