5 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°7 et de 4.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 5 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valentine Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 0 parking - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 349 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 401 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 369 mètres
Ventes au 5 Rue de l'audience
Les 2 ventes au 5 Rue de l'audience donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 5 Rue de l'audience se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'audience se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 9.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
