7 Rue de la bourgade, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la bourgade, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de la bourgade, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 441 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 420 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la bourgade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 7 Rue de la bourgade se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la bourgade par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la bourgade se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
