12 Rue de la fontaine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°13 et de 4.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la fontaine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 445 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 398 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 373 mètres
Ventes au 12 Rue de la fontaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 Rue de la fontaine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la fontaine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la fontaine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
