20 Rue de la fontaine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue de la fontaine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 455 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 419 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 20 Rue de la fontaine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la fontaine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la fontaine se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
