7 Rue de la fontaine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de la fontaine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 430 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 387 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 7 Rue de la fontaine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la fontaine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la fontaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
