22 b Rue de la graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de la graniere, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°22 et de 2.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 b Rue de la graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8700C, - Parcelle n°0122 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 931 mètres
- - Collège François Villon à 548 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 804 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de la graniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de la graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de la graniere dans son marché local
Prix du 22 b Rue de la graniere par rapport à la voie
Sur Rue de la graniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 22 b Rue de la graniere se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de la graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue de la graniere se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
