23 Rue du siam, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du siam, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°27 et de 6.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du siam, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8670L, - Parcelle n°0065 - Feuille 8670L, - Parcelle n°0064 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 366 mètres
- - Collège François Villon à 224 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du siam
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du siam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du siam dans son marché local
Prix du 23 Rue du siam par rapport à la voie
Sur Rue du siam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 23 Rue du siam se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du siam par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du siam se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
