17 Rue du vallon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 17 Rue du vallon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 451 mètres
- - Collège François Villon à 270 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du vallon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 17 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 17 Rue du vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du vallon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
