10 Traverse balestre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse balestre, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Traverse balestre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 191 mètres
- - Collège Château Forbin à 191 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 79 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 163 mètres
Ventes au 10 Traverse balestre
Les 2 ventes au 10 Traverse balestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse balestre dans son marché local
Prix du 10 Traverse balestre par rapport à la voie
Sur Traverse balestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 10 Traverse balestre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse balestre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse balestre se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 30.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
