2 b Traverse balestre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Traverse balestre, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 b Traverse balestre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 167 mètres
- - Collège Château Forbin à 167 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 62 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Traverse balestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Traverse balestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Traverse balestre dans son marché local
Prix du 2 b Traverse balestre par rapport à la voie
Sur Traverse balestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 b Traverse balestre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Traverse balestre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Traverse balestre se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
