18 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°13 et de 4.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 574 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 362 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 493 mètres
Ventes au 18 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 18 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 18 Allée des fleurs se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des fleurs se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
